반응형 부린이를 위한 부동산 개념 공부8 집값 하락은 지속될까!? 안녕하세요 최근 아파트가격이 연이어 하락하면서 무서운 이야기들이 많이 나오고 있습니다ㅠㅠ 서울경제에서 부동산 관련 뉴스 몇개를 취합해서 제 생각을 정리해보려 합니다. https://www.sedaily.com/NewsView/267ER5OLXI/GB03 집값 드디어 꺾인다…'하반기 전국 매매가 0.7% 하락할 것' 한국건설산업연구원이 올해 하반기 전국 주택 매매가격이 0.7% 하락할 것으로 전망했다. 연간 기준으로는 0.5% 하락을 예상했다. 반면 전세 가격은 하반기로 갈수록 더 오를 것으로 내다봤다.건산 www.sedaily.com 22년 상반기까지도 전국 주택가격이 0.2%정도 상승 했었는데 이번 하반기에 전문가들은 0.7% 하락할 것이라는 전망을 내놓았습니다. 전문가들은 지역별 하락이 차이가 발생할.. 2022. 6. 28. 오피스텔 취등록세/양도소득세 아라보자!(feat. 다주택자 케이스 포함) 안녕하세요, 요즘 오피스텔 관심이 뜨겁습니다. 아파트 규제가 많다보니, 자연스레 오피스텔에 관심이 쏠리는 것 같아요 최근 오피스텔 규제완화 건에 대한 제 생각은 다음 포스팅을 참고해 주시고 https://kunulee.tistory.com/24 오피스텔 주택수 제외 법안?! 안녕하세요! 저는 오피스텔 투자를 하고 있는데요! 최근 윤정부에서 오피스텔 주택수를 제외하겠다는 법안이 대두되고 있어서, 히스토리를 정리해볼까합니다! 우선 오피스텔이 주택수로 포함 kunulee.tistory.com 오늘은 다음과 같은 주제에 대해서 살펴 보려합니다 :) 1) 오피스텔을 사고 싶은데 부가적으로 드는 취득세는 얼마인가요!? 2) 오피스텔을 팔고 싶은데 양도 소득세는 얼마나 드나요!? 오피스텔을 사고 싶은데 부가적으로 드.. 2022. 6. 25. 오피스텔 주택수 제외 법안?! 안녕하세요! 저는 오피스텔 투자를 하고 있는데요! 최근 윤정부에서 오피스텔 주택수를 제외하겠다는 법안이 대두되고 있어서, 히스토리를 정리해볼까합니다! 우선 오피스텔이 주택수로 포함되는 경우와 포함되지 않는경우에 대해 간략히 살펴보면! 1. 다주택자 입장에선 주택수 인정~ 주택법상 주거용 오피스텔은 주택수에 포함되어 양도소득세와 취득세가 중과되게 되는 원인이 있습니다. (정확하게는 2020년 8월 12일 전 계약 체결 오피스텔은 주택수로 보지 않습니다!) 즉, 아파트 사고 오피스텔 살때 주택수로 인정되어 취득세 중과되며 아파트/오피스텔있고 오피스텔 팔때 주택수 인정되어 양도세 중과되요! 2. 청약시 주택수 노인정~ 건축법상 주거용 오피스텔은 주택수에 포함되지 않아 청약시에 주택수로 포함되지 않습니다! 따라.. 2022. 6. 23. 6/21 부동산 대책 요약(feat 임대차 시장 안정화 방안 편) 안녕하세요! 6월 21일 드디어 기다리고 기다리던 부동산 대책이 나왔습니다! 문재인 정부 이후 2년만에 나온 대책이라 모두들 기대하고 있었는데요 빠르게 정리해보도록 하겠습니다. 이번 대책은 주로 규제를 완화하는 대책들이 많이 있었습니다. 대책들은 크게 두가지로 나뉠수 있었는데 첫번째로는 임대차 시장 안정과 관련된 대책이고 두번째로는 3분기(하반기) 부동산 정상화 과제와 관련된 대책이였어요 이번 편은 임대차 시장 안정화 방안 편입니다. 다음 편은 3분기 부동산 정상화 과제 편입니다!. 제가 생각했을 때 중요하다고 생각되는 대책은 빨간 색으로 표시했어요! 참고 부탁드릴께요! 임대차 시장 안정화 방안 1. 상생 임대인 지원 - 이번 년도에 임대차 계약 만료 되시는 임대인 분들 많으시죠 임차인 분들도, 갑자기 .. 2022. 6. 22. 이전 1 2 다음 반응형
